Sez. 3, Sentenza n. 2886 del 24/04/1986 (Rv. 445918 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - IN GENERE - RAPPORTO SORTO COME AFFITTO A COLTIVATORE NON DIRETTO - TRASFORMAZIONE UNILATERALE AD OPERA DEL CONDUTTORE IN AFFITTO A COLTIVATORE DIRETTO - INAMMISSIBILITÀ.*

In tema di affitto di fondo rustico, qualora il rapporto sia sorto come affitto a conduttore non coltivatore diretto, a quest'ultimo non è consentito - in Mancanza di una norma attributiva del correlativo potere - di immutare unilateralmente la natura e la causa del contratto, trasformandolo in affitto a coltivatore diretto, a seguito dell'acquisto di una diversa qualificazione professionale ("coltivatore diretto"), non prevista né contemplata al momento della conclusione del contratto.*

Riferimenti normativi: Legge 03/05/1982 num. 203 art. 2, Legge 03/05/1982 num. 203 art. 7, Legge 03/05/1982 num. 203 art. 22, Legge 03/05/1982 num. 203 art. 53