Sez. 3, Sentenza n. 599 del 14/02/1975 (Rv. 373915 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER MATERIA - CAUSE DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - CONTRATTI SOGGETTI O NON ALLA PROROGA LEGALE - COMPETENZA FUNZIONALE DEL PRETORE - ESTENSIONE.*

La controversia che abbia per oggetto immediato la questione relativa alla soggezione del rapporto locatizio al regime vincolistico appartiene, a norma dell'art 6 della legge 1 maggio 1955 n 368, alla Competenza del pretore qualora il valore della lite ecceda quella del conciliatore. Tale Competenza ha carattere funzionale e si estende a tutte le controversie riguardanti gli istituti propri del regime vincolistico, compresi quelle aventi per oggetto l'accertamento dell'esistenza di un nesso derivativo tra un rapporto di locazione stipulato dopo il primo marzo 1947 ed un altro precedente prorogato ai sensi dell'art 2 della legge 23 maggio 1950 n 253. Essa, inoltre, riguarda anche tutte le controversie in cui si discuta sul diritto del conduttore alla proroga legale ancorche si tratti di questioni relative alla cessazione della proroga per cause previste da leggi successive a quella del primo maggio 1955 n 368. (Conf 2351/73, mass n 365693; 2031/72, mass n 359176; (V 2977/72, mass n 360727).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 2, Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6