Sez. 3, Sentenza n. 2031 del 21/06/1972 (Rv. 359176 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI - CONTROVERSIE RELATIVE - COMPETENZA FUNZIONALE DEL PRETORE - CONDIZIONI - CONTRATTI PRECEDENTI - CONTROVERSIA CIRCA IL NESSO DERIVATIVO TRA RAPPORTI LOCATIZI - ESTENSIONE.*

La controversia che abbia per oggetto immediato la questione circa la soggezione o meno del rapporto locatizio alle norme vincolistiche appartiene alla Competenza del pretore a norma dell'art 6 della legge 1 maggio 1955, n 368, se il valore della lite eccede il limite della Competenza del conciliatore. Tale Competenza ha carattere funzionale e si riferisce a tutte le controversia riguardanti gli istituti propri del regime vincolistico, comprese quelle aventi per oggetto l'accertamento dell'esistenza di un nesso derivativo tra un rapporto di locazione stipulato dopo il 1 marzo 1947 ed un altro precedente prorogato ai sensi dell'art 2 della legge 23 maggio 1950, n 253. (Conf 2405'70, mass n 348648).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 2, Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6