Sez. 3, Sentenza n. 9619 del 16/09/1991 (Rv. 473861 - 01)

Contratti in genere - Requisiti (Elementi del contratto) - Requisiti accidentali - Termine - In genere (Nozione, distinzioni)

La circostanza che, in un contratto preliminare, il termine per la stipulazione del contratto definitivo individui il periodo di efficacia del vincolo obbligatorio o, in altri termini, l'arco di tempo nel quale i promittenti sono obbligati a tenersi disponibili per la promessa stipulazione, non ne esclude la funzione di termine di adempimento, che deve ritenersi essenziale se le parti lo abbiano espressamente considerato tale, anche senza l'uso di formule solenni, o se questo suo carattere risulti, comunque, dal contratto, in considerazione della sua natura o del suo oggetto, quando la utilità economica avuta presente dalle parti possa essere perduta per effetto dell'inutile decorso di quel termine.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1184, Cod. Civ. art. 1362, Cod. Civ. art. 1457