Sez. 2, Sentenza n. 3968 del 10/07/1979 (Rv. 400441 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - SERVITU COATTIVE - PASSAGGIO COATTIVO - CONDIZIONI - COLTIVAZIONE E CONVENIENTE USO DEL FONDO - NOZIONE - SOPRAVVENUTA EDIFICABILITA DI UN FONDO RUSTICO - DOMANDA DI AMPLIAMENTO DI UNA PRECEDENTE SERVITU DI PASSAGGIO AD USI AGRICOLI - AMMISSIBILITA - CONCRETA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO - IRRILEVANZA.*

Il concetto di conveniente uso del fondo, in relazione al quale l'art 1051 primo e terzo comma cod civ consente di chiedere la Costituzione coattiva o l'ampliamento coattivo della servitu di passaggio, non puo essere limitato alla situazione in atto del fondo medesimo, ma va inteso come comprensivo di qualsiasi sua potenziale destinazione. Pertanto, la sopravvenuta edificabilita di un fondo rustico giustifica la domanda di ampliamento di una precedente servitu di passaggio ad Usi agricoli, al fine di soddisfare i bisogni inerenti al godimento di un fabbricato di civile abitazione, anche prima della concreta realizzazione di tale fabbricato. (V 832/77, mass n 384449).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1051