Sez. 2, Sentenza n. 6328 del 18/04/2003 (Rv. 562339 - 01)
PROCEDIMENTO CIVILE - LITISCONSORZIO - NECESSARIO - COMUNIONE E CONDOMINIO | Controversia inerente alla declaratoria di esistenza o meno, tra le varie unità immobiliari sottostanti ad una pluralità di edifici di un condominio autonomo rispetto ai condomini soprastanti - Partecipazione al giudizio di tutti i condomini soprastanti - Necessità - Mancata partecipazione al giudizio - Conseguenze.
PROCEDIMENTO CIVILE - LITISCONSORZIO - NECESSARIO - COMUNIONE E CONDOMINIO
Nel giudizio avente ad oggetto la domanda di accertamento dell'esistenza di un "ente di gestione autonomo" ovvero di un "condominio autonomo" inerente ad una unità immobiliare costituita da un piano interrato destinato ad autorimesse, sul quale insistono plurimi edifici, costituiti in differenti condomini, questi ultimi condomini devono ritenersi litisconsorti necessari, in quanto la controversia involge l'accertamento della loro estensione "verticale", ovvero della eventuale limitazione dei medesimi alle sole porzioni di edificio poste fuori terra; pertanto, la mancata partecipazione degli stessi al giudizio comporta la nullità del medesimo, con conseguente annullamento delle sentenze di primo e di secondo grado e rimessione della parti davanti al primo giudice.
Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1117
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)