Sez. 2, Sentenza n. 8170 del 18/08/1998 (Rv. 518165 - 01)
URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI - LOTTIZZAZIONE DI AREE FABBRICABILI - COMPRAVENDITA DI TERRENI ABUSIVAMENTE LOTTIZZATI | Nullità prevista dall'art. 18, secondo comma, della legge n. 47 del 1985 - Portata - Previa emissione di ordinanza sindacale di sospensione dei lavori - Necessità - Esclusione.
URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI - LOTTIZZAZIONE DI AREE FABBRICABILI - COMPRAVENDITA DI TERRENI ABUSIVAMENTE LOTTIZZATI
La nullità degli atti di vendita, prevista dagli artt. 1418 cod. civ. e 18 della legge 28 febbraio 1985, n. 47, non risulta riservata alle sole ipotesi di vendita di lotti per i quali sia stata notificata e trascritta l'ordinanza sindacale di sospensione delle opere in corso, ma è più generalmente disposta, dal capoverso dell'art. 18 della legge n. 47 cit., per gli atti di trasferimento di lotti, ai quali non siano allegati i certificati di destinazione urbanistica contenenti le relative prescrizioni, e - quindi - di aree facenti parte di una lottizzazione abusiva.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1218, Cod. Civ. art. 2932, Legge 28/02/1985 num. 47 art. 18 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)