Sez. U, Sentenza n. 3668 del 22/07/1978 (Rv. 393179 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA - DETERMINAZIONE (STIMA) - RIFERIMENTO AL PREZZO DI "LIBERA CONTRATTAZIONE DI COMPRAVENDITA" - METODO COMPARATIVO - INFLUENZA DEL FENOMENO ESPROPRIATIVO SULLA CONTRATTAZIONE - RILEVANZA - ESCLUSIONE.*

La "libera contrattazione di compravendita", cui fa riferimento l'art 39 della legge 25 giugno 1865 n 2359 al fine della Determinazione del giusto prezzo del bene espropriato, e, quindi, dell'indennita espropriativa, va intesa nel senso di contrattazione sulla quale non abbia esercitato alcuna influenza il fenomeno dell'espropriazione. Pertanto, nel procedere all'accertamento di quel prezzo con il metodo cosiddetto comparativo, in relazione ai corrispettivi pattuiti in compravendite similari, non puo tenersi conto di trasferimenti il cui prezzo abbia risentito della prevista ed inevitabile ablazione della proprieta. (V 907/76, mass n 379561).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39