Sez. 3, Sentenza n. 38799 del 16/09/2015 Cc. (dep. 24/09/2015) Rv. 264717 - 01

EDILIZIA - IN GENERE

La modifica di destinazione d'uso di un complesso alberghiero realizzata, sin dal sorgere dell'edificio, attraverso la vendita di singole unità immobiliari a privati configura il reato di lottizzazione abusiva, laddove manchi una organizzazione imprenditoriale preposta alla gestione dei servizi comuni e alla concessione in locazione dei singoli appartamenti compravenduti secondo le regole comuni del contratto d'albergo, atteso che in tale ipotesi le singole unità perdono la originaria destinazione d'uso alberghiera per assumere quella residenziale.

Riferimenti normativi: DPR 06/06/2001 num. 380 art. 30