Sez. 3, Sentenza n. 973 del 10/02/1990 (Rv. 465257 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO SOGGETTI A PROROGA - CANONE - IN GENERE - AGGIORNAMENTI - DECORRENZA.*

In tema di canoni delle locazioni abitative in regime transitorio soggette a proroga, l'aggiornamento preveduto dall'art. 24 della legge 27 luglio 1978, n. 392, espressamente richiamato dall'art. 62, costituisce (in aggiunta a quelli previsti nell'art. 12) un elemento (variabile nel tempo) di Determinazione del canone legale che, avendo una cadenza annuale (30 luglio) uguale per tutti i contratti, va applicato necessariamente solo dopo il primo anno dalla data di entrata in vigore della legge n. 392 del 1978, con la conseguenza che il primo aggiornamento è maturato il 30 luglio 1979. (V 7122/87, mass n 455275; (Conf 3233/87, mass n 452303).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 24 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 62 CORTE COST.