Sez. 2, Sentenza n. 4931 del 18/08/1981 (Rv. 415691 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - IN GENERE - PARTI DELL'EDIFICIO COSTITUENTI PERTINENZE DEL MEDESIMO - ESTENSIONE.*

L'art. 1117 cod. civ. sancisce una presunzione di appartenenza alla collettività condominiale delle parti dell'edificio in condominio che siano necessarie all'esistenza stessa di questo (suolo, fondazioni, muri maestri, lastrici solari), ovvero siano destinate, in modo permanente all'uso e al godimento comune, talché si presentino Unite da un vero e proprio rapporto pertinenziale al complesso della proprietà del gruppo condominiale.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117