Sez. 2, Sentenza n. 10675 del 13/10/1995 (Rv. 494219 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - RAPPRESENTANZA - VOLONTARIA (PROCURA) - PROCURA - FORMA | Bene immobile in comproprietà - Promessa di vendita stipulata da uno dei comproprietari anche in rappresentanza dell'altro - Validità - Condizioni - Mancata prova del conferimento della procura con atto scritto - Conseguenze.
CONTRATTI IN GENERE - RAPPRESENTANZA - VOLONTARIA (PROCURA) - PROCURA - FORMA
La promessa di vendita di un bene immobile in comproprietà, stipulata da uno dei comproprietari anche in veste di rappresentante dell'altro, deve considerarsi priva di effetto per l'intera "res" in difetto di prova del conferimento della procura a vendere per atto scritto, con la conseguenza che i rapporti fra i contraenti sono regolati dai principi propri dell'indebito oggettivo.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 1392, Cod. Civ. art. 2033 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)