Sez. 2, Sentenza n. 10611 del 28/11/1996 (Rv. 500872 - 01)
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - TITOLI E DOCUMENTI RELATIVI ALLA PROPRIETÀ ED ALL'USO | Schede di accatastamento riproducenti planimetricamente in scala un immobile non ancora censito in catasto - Funzione - Idoneità a determinare l'oggetto materiale del negozio - Sussistenza.
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - TITOLI E DOCUMENTI RELATIVI ALLA PROPRIETÀ ED ALL'USO
Le schede di accatastamento fatte redigere appositamente da un tecnico e riproducenti planimetricamente in scala, nella sua consistenza ed estensione, un immobile non ancora censito in catasto, sono, di norma, dirette ad individuare il bene compravenduto o assegnato e, pertanto, se assunte quali parti integranti dell'atto contrattuale cui vengono allegate, sono da considerare, non come semplici dati catastali con valore soltanto indiziario e sussidiario, ma come fonti dei dati medesimi, come tali idonee a determinare l'oggetto materiale del negozio.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 948, Cod. Civ. art. 950, Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Regio Decr. 08/10/1931 num. 1572
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)