Sez. 1, Sentenza n. 25519 del 18/12/2015 (Rv. 637991 - 01)

DEMANIO - FACOLTÀ DI GODIMENTO DEI BENI DEMANIALI - IN GENERE (CONCESSIONI)

In tema di occupazione "sine titulo" di immobili demaniali, la sua regolarizzazione, con il conseguente pagamento di un canone agevolato nella misura del 10 per cento del valore di mercato del cespite, postula, ai sensi degli artt. 11 e 13 del d.P.R. n. 296 del 2005, da un lato, che sia almeno in corso una procedura di "perfezionamento" di un provvedimento di concessione o di un contratto di locazione, e, dall'altro, che il beneficiario del canone agevolato sia un ente, non avente fine di lucro, che garantisca una fruizione ottimale alla collettività dell'immobile demaniale. (In applicazione dell'anzidetto principio, la S.C. ha confermato la sentenza impugnata che aveva imposto alla odierna ricorrente il pagamento di un canone corrispondente all'intero valore di mercato dell'immobile dalla stessa occupato "sine titulo" ed adibito ad attività di bar-tabaccheria).

Riferimenti normativi: DPR 13/09/2005 num. 296 art. 11 com. 1 lett. G, DPR 13/09/2005 num. 296 art. 13 com. 2