Sez. 2, Sentenza n. 106 del 07/01/1984 (Rv. 432366 - 01)

POSSESSO - AZIONI A DIFESA DEL POSSESSO - MANUTENZIONE - OGGETTO DELLE TUTELE - IN GENERE - SPAZIO SOVRASTANTE AL SUOLO - INTERESSE ALLA TUTELA PER MANUTENZIONE DA PARTE DEL PROPRIETARIO DEL SUOLO - CONDIZIONI - FATTISPECIE.*

L'interesse che segna il limite all'espansione del diritto di proprietà (e del corrispondente possesso) di un fondo sullo spazio aereo sovrastante deve essere valutato alla stregua della ipotizzabile possibilità di utilizzare tale spazio come ambito di esplicazione effettiva o virtuale di un potere legittimo (o di fatto) sulla sottostante superficie, compatibilmente con le caratteristiche e con la normale destinazione del suolo. (nella specie, in cui il proprietario di un cortile agiva in manutenzione lamentando che le persiane delle finestre del vicino si aprivano entro lo spazio aereo sovrastante detto cortile, il S.C., enunciando il surriportato principio, ha cassato la decisione di merito di accoglimento della domanda, fondata esclusivamente sul rilievo che tali persiane, se non tenute chiuse, occupavano "lo spazio attinente all'area cortilizia"). (V 279/80, mass n 403667; (V 3312/71, mass n 354799; (V 449/70, mass n 345444).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 840, Cod. Civ. art. 1170 CORTE COST.