Sez. 3, Sentenza n. 33297 del 29/05/2003 Cc. (dep. 06/08/2003) Rv. 226155 - 01

EDILIZIA - IN GENERE

L'effetto ablatorio di cui ai commi terzo e sesto dell'art. 7 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 si verifica "ope legis" alla scadenza del termine legale, o di quello prorogato dall'autorità amministrativa competente, per ottemperare all'ingiunzione e demolire; così che l'atto di accertamento dell'inottemperanza e la trascrizione hanno natura dichiarativa, il primo necessario per opporre il trasferimento al proprietario responsabile dell'abuso ed immettersi nel possesso ed il secondo per opporre il trasferimento ai terzi ex art. 2644 cod. civ.

Riferimenti normativi: Legge 28/02/1985 num. 47 art. 7 CORTE COST.