Sez. 1, Sentenza n. 518 del 27/01/1986 (Rv. 444113 - 01)

EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - IN GENERE - ADEGUAMENTO DELLE PIGIONI - DISCIPLINA PREVISTA DAL D.L.L. 5 OTTOBRE 1945 N. 677 - APPLICABILITÀ AI LOCALI CON DESTINAZIONE DIVERSA DALLA ABITAZIONE - CONSEGUENZE.*

In tema di edilizia economica e popolare, il dllt 5 ottobre 1945 n. 677, che autorizza gli istituti autonomi per le case popolari a procedere all'adeguamento delle pigioni, in base a piani finanziari da approvarsi con decreto del ministro per i lavori pubblici, di concerto con il ministro per il tesoro, si riferisce esclusivamente agli alloggi, cioè alle case di abitazione, e non anche, pertanto, ai locali con diversa destinazione (quali botteghe, magazzini, negozi eccetera), eventualmente ricavati negli edifici di pertinenza degli istituti medesimi. I rapporti afferenti detti locali sono estranei alla disciplina speciale dettata per gli alloggi (anche nella previsione del successivo d.P.R. 1035 del 1972 sulla revisione dei canoni e della legge 513 del 1977, in tema di canoni minimi dell'edilizia residenziale pubblica) e, con riguardo ai locali stessi, gli istituti, anche per ciò che attiene alla Determinazione del canone, si trovano nella situazione di qualsiasi altro locatore privato. (Conf 152/76, mass n 378790).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Decr. Legge Luogoten. 05/10/1945 num. 677, DPR 30/12/1972 num. 1035 art. 19, Legge 08/08/1977 num. 513 art. 22 CORTE COST.