Sez. 3, Sentenza n. 4017 del 26/06/1980 (Rv. 407929 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - STIPULAZIONE DI UN CONTRATTO DEFINITIVO TRA PROPRIETARIO E TERZO - PATTUIZIONE DI TRASFUSIONE DEL CONTENUTO DI ESSO NELLA PROPOSTA DI ALIENAZIONE PER LA COMUNICAZIONE AL COLTIVATORE E DI SUCCESSIVA RIPRODUZIONE IN ATTO PUBBLICO, DOPO IL VANO DECORSO DEL TERMINE CONCESSO AL COLTIVATORE PER LA PRELAZIONE - AMMISSIBILITA - STIPULAZIONE IN FORMA PUBBLICA DI UN CONTRATTO DEFINITIVO SOSPENSIVAMENTE CONDIZIONATO ALLO ESERCIZIO DELLA PRELAZIONE - INAMMISSIBILITA.*

In tema di prelazione agraria deve considerarsi ammissibile, e non contrastante con il sistema delineato dalla legge, che il proprietario ed il terzo, invece di stipulare un preliminare di vendita, stipulino con scrittura privata un contratto definitivo di compravendita, con l'intesa di trasfonderne il contenuto nella proposta di alienazione al coltivatore e successivamente - decorso inutilmente il termine a questo concesso per l'Esercizio della prelazione - in un atto pubblico, ma non la stipulazione in Forma pubblica di un contratto definitivo sottoposto alla condizione sospensiva dell'Esercizio della prelazione da parte dell'affittuario.*

Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST., Legge 14/08/1971 num. 817 art. 8