Sez. 2, Sentenza n. 556 del 22/02/1966 (Rv. 321109 - 01)

COMUNIONI DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - CONDIZIONI.*

La destinazione all'uso e al godimento comune, nella quale si sostanzia la presunzione legale di comproprieta di talune parti dell'edificio in condominio, deve risultare da elementi obiettivi, e cioe dalla attitudine funzionale del bene ai servizi o al godimento collettivo, prescindendo dalla utilizzazione di fatto o comunque dalla soggettivita del servizio. *

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117