Sez. 3, Sentenza n. 133 del 26/01/1962 (Rv. 250206 - 01)

LOCAZIONE - INADEMPIMENTO DEL CONDUTTORE - MOROSITA - LEGITTIMAZIONE ATTIVA - LOCATORE NON PROPRIETARIO - SUSSISTENZA.*

Il contratto di locazione ha natura personale e prescinde del tutto dalla esistenza e titolarita nel locatore di un diritto reale sulla cosa. Il conduttore convenuto per la risoluzione del contratto per inadempimento non puo, pertanto, opporre utilmente al locatore che egli non ha mai avuto od ha perduto la proprieta della cosa locata. (Conf 2439/58).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Cod. Civ. art. 1587