Sez. 3, Sentenza n. 11672 del 04/11/1991 (Rv. 474489 - 01)
Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani (Legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - Prelazione (diritto di) - Trasferimento a titolo oneroso - In genere | Alienazioni stipulate anche in base a semplice scrittura privata, prima dell'entrata in vigore della legge n. 392 del 1978 - Diritto di prelazione - Ammissibilità - Esclusione.
Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani (Legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - Prelazione (diritto di) - Trasferimento a titolo oneroso - In genere
Il diritto di prelazione previsto in favore del conduttore di immobile destinato ad uso non abitativo non sussiste con riferimento alle alienazioni stipulate, anche in base a semplice scrittura privata, prima dell'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392, a prescindere dalla loro trascrizione, restando irrilevante che successivamente ne sia stata effettuata la riproduzione in un atto pubblico.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 38 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)