Sez. U, Sentenza n. 5807 del 29/10/1980 (Rv. 409634 - 01)

EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - CESSIONE IN PROPRIETA DELL'ALLOGGIO - IN GENERE - CONTRATTO DI CESSIONE IN PROPRIETA STIPULATO A NORMA DEL DPR N 2 DEL 1959 - EFFETTI - PENDENZA DEL TERMINE PER L'APPROVAZIONE - DIRITTO DELL'ISTITUTO CEDENTE DI PRETENDERE L'ADEMPIMENTO E DI DICHIARARE LA DECADENZA IN CASO DI INADEMPIMENTO - SUSSISTENZA - DECLARATORIA DI DECADENZA - EFFETTI - SOPRAVVENIENZA DEL DINIEGO DELLA PREDETTA APPROVAZIONE - IRRILEVANZA.*

Il contratto di cessione in proprieta di alloggio economico e popolare, stipulato a norma del DPR 17 gennaio 1959 n 2, pur in pendenza del termine per l'approvazione della competente autorita governativa, e vincolante per il cessionario ed attribuisce allo istituto cedente il diritto di pretenderne l'adempimento, nonche di adottare tutti i provvedimenti conseguenti all'inadempimento, ivi compresa la declaratoria di decadenza prevista dall'art 9 del citato decreto. Pertanto, qualora venga pronunciata detta decadenza, con conseguente cessazione degli effetti del contratto ex nunc, sono salvi gli effetti prodottisi fino a tale momento (ivi compresa l'Estinzione del rapporto di locazione sostituito da quello di vendita), restando irrilevante la sopravvenienza del diniego della indicata approvazione, in quanto successiva ed estranea al venir meno del rapporto. (V 456/73, mass n 362463).*

Riferimenti normativi: DPR 17/01/1959 num. 2 art. 9