Sez. 1, Sentenza n. 3387 del 13/12/1973 (Rv. 367327 - 01)

EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - COOPERATIVE EDILIZIE - IN GENERE - COOPERATIVE CON FINANZIAMENTO A CARICO DELLO STATO - VENDITA A TERZI DI PARTE DEL TERRENO E DELL'EDIFICIO - OMESSA AUTORIZZAZIONE DEL MINISTERO DEI LL PP E DELLA CASSA DEPOSITI E PRESTITI - NULLITA - AZIONE RELATIVA - LEGITTIMAZIONE ESCLUSIVA DELLA COOPERATIVA - INTEGRAZIONE DEL CONTRADDITTORIO NEI CONFRONTI DEI SOCI ASSEGNATARI, DEL MINISTERO E DELLA CASSA - NECESSITA - ESCLUSIONE.*

La cooperativa edilizia con finanziamento a carico dello stato e legittimata ad agire in giudizio anche da sola per ottenere la declaratoria della nullita del contratto con il quale abbia venduto a terzi parte del suolo e dell'erigendo fabbricato, senza le autorizzazioni del ministero dei LL PP e della cassa depositi e prestiti prescritte dagli artt 8 e 9 del tu 28 aprile 1938 n 1165. Non sussiste, infatti, litisconsorzio necessario ne nei confronti dei soci assegnatari, siano essi gia divenuti, o meno, proprietari degli appartamenti, poiche il sorgere del condominio non importa il venire meno della cooperativa, ne nei confronti dei suddetti organi pubblici preposti al controllo preventivo sul contratto o destinatari dei benefici da esso derivanti, essendo essi rimasti estranei alla stipula dell'atto.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST., Legge 28/04/1938 num. 1165 art. 8, Legge 28/04/1938 num. 1165 art. 9