Sez. 3, Sentenza n. 4836 del 14/11/1989 (Rv. 464206 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - AFFITTO A COLTIVATORE DIRETTO - RISOLUZIONE - INADEMPIMENTO - IN GENERE - ARBITRARIA E PREGIUDIZIEVOLE TRASFORMAZIONE DELLE COLTURE - GRAVE INADEMPIMENTO - CONFIGURABILITÀ - CONSEGUENZE.*

Nell'arbitraria e pregiudizievole trasformazione delle colture da parte dell'affittuario si configurano, anche alla stregua della disciplina introdotta dall'art. 5 della legge 3 maggio 1982, n. 203, fatti di grave inadempimento che giustificano la risoluzione del contratto sotto l'aspetto della violazione dell'Obbligo di fedeltà nell'esecuzione del contratto e dell'Obbligo del rispetto della originaria destinazione del fondo. (Conf 5366/87, mass n 453950).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1375, Legge 03/05/1982 num. 203 art. 5