Sez. 1, Sentenza n. 3387 del 13/12/1973 (Rv. 367328 - 01)

EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - COOPERATIVE EDILIZIE - IN GENERE - COOPERATIVA CON FINANZIAMENTO A CARICO DELLA CASSA DEPOSITI E PRESTITI - VENDITA A TERZI DEL DIRITTO DI COSTRUIRE NEL SEMINTERRATO DELL'EDIFICIO SOCIALE E DI EDIFICARE NELLA CONTIGUA ZONA DI DISTACCO - OMESSA AUTORIZZAZIONE DEL MINISTERO DEI LL PP E DELLA CASSA DEPOSITI E PRESTITI - NULLITA.*

E affetto da nullita insanabile il contratto con il quale una cooperativa edilizia, con finanziamento a carico della cassa depositi e prestiti abbia venduto a terzi il diritto di costruire locali seminterrati nel sottosuolo dell'erigendo edificio, nonche il diritto di fabbricare altri vani nella contigua zona di distacco, qualora sia stato stipulato senza la autorizzazione del ministero dei LL PP e della menzionata cassa, cosi come stabilito dagli artt 8 e 9 del tu 28 aprile 1938 n 1165, sull'edilizia popolare ed economica. Ne ha Rilevanza che la stipula del contratto abbia preceduto la concessione del finanziamento, qualora tale concessione sia stata gia deliberata e la relativa delibera sia in corso di esecuzione.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1423, Legge 28/04/1938 num. 1165 art. 8, Legge 28/04/1938 num. 1165 art. 9