Sez. 2, Sentenza n. 854 del 12/02/1986 (Rv. 444384 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - APERTURE (FINESTRE) - VEDUTA - SERVITÙ DI VEDUTA - IN GENERE - DA UN LASTRICO SOLARE NEL FONDO VICINO - CONFIGURABILITÀ - CONDIZIONI - FATTISPECIE RELATIVA AD UN LASTRICO SOLARE DI NON AGEVOLE ACCESSO.*

Un lastrico solare intanto può ritenersi destinato all'Esercizio di una servitù di veduta nel fondo vicino in quanto il mezzo predisposto per l'accesso a tale manufatto possa essere usato, senza pericolo per la propria incolumità, anche da soggetti che non dispongano di particolari attitudini o di specifica esperienza e non si avvalgano di particolari accorgimenti o cautele. (nella specie, è stata esclusa la configurabilità della veduta in considerazione del fatto che per accedere al lastrico occorreva servirsi di una scala di legno a pioli e passare, dopo lo attraversamento di un solaio, per una porticina alta m. 1, 40 e larga cm. 90). (Conf 1130/77, mass n 384776).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 900