Sez. 2, Sentenza n. 5027 del 17/11/1977 (Rv. 388634 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - RAPPORTI OBBLIGATORI - IN GENERE - RILASCIO DI IMMOBILE DETENUTO SENZA TITOLO - CUMULO DELLE PRESUNTE PIGIONI DI UN ANNO - COMPETENZA PER VALORE DEL PRETORE - ECCEZIONI DEL CONVENUTO - DEDUZIONE DI RAPPORTO DI VALORE ECCEDENTE - IRRILEVANZA - CONDIZIONI.*

Con riguardo a controversia promossa per il rilascio di immobile detenuto senza titolo, la quale, stante il suo carattere personale e non reale, sia devoluta per valore alla cognizione del pretore, in base al criterio del cumulo per un anno del corrispettivo presumibilmente ricavabile dalla locazione del bene medesimo (in applicazione analogica dell'art 12 secondo comma cod proc civ), non determina alcuno spostamento di Competenza la deduzione del convenuto di esercitare detta detenzione in forza di rapporto di valore eccedente i limiti pretorili (nella specie, locazione di durata superiore ad un anno, in base a regime vincolistico), ove la deduzione medesima non venga posta a sostegno di una domanda riconvenzionale, o richiesta di accertamento incidentale, ma risulti sollevata, quale eccezione in senso stretto, al solo fine di ottenere il rigetto della domanda attrice. (Conf 1126/76, mass n 379799; (Conf 255/72, mass n 356071).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 10 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 12, Cod. Proc. Civ. art. 36 CORTE COST.