Sez. 3, Sentenza n. 1643 del 25/02/1999 (Rv. 523633 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - RAPPORTI OBBLIGATORI - IN GENERE

Nel caso di controversia promossa per il rilascio di un immobile detenuto senza titolo, la quale, stante il suo carattere personale e non reale, è devoluta per valore alla cognizione del Pretore, in base al criterio del cumulo per un anno del corrispettivo presumibilmente ricavabile dalla locazione del bene medesimo - in applicazione analogica dell'art. 12, secondo comma, cod. proc. civ., possibile nelle cause instaurate anteriormente alla data del 30 Aprile 1995, e cioè prima della novella (legge 26 Novembre 1990, n. 353, art. 89) che ha abrogato detto secondo comma - non determina alcuno spostamento di competenza la deduzione del convenuto di esercitare la detenzione in forza di rapporto di valore eccedente i limiti pretorili (nella specie, locazione di durata superiore ad un anno, in base a regime vincolistico), ove la deduzione medesima non venga posta a sostegno di una domanda riconvenzionale, o richiesta di accertamento incidentale, ma risulti sollevata, quale eccezione in senso stretto, al solo fine di ottenere il rigetto della domanda attrice.

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 12, Legge 26/11/1990 num. 353 art. 89