Sez. 3, Sentenza n. 479 del 18/01/1983 (Rv. 425286 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - COMPETENZA - CONVALIDA PROPOSTA DOPO L'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - NECESSITÀ DI ACCERTAMENTO DELLA SOGGEZIONE DEL CONTRATTO A PROROGA LEGALE AL FINE DELLA IDENTIFICAZIONE DELLA DATA DI SCADENZA DEL CONTRATTO - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

Il procedimento di sfratto per finita locazione, che sia instaurato successivamente all'entrata in vigore della legge cosiddetta dell'equo canone, ove comporti l'accertamento che il contratto di locazione sia o non soggetto a proroga legale secondo la legislazione vincolistica anteriore, al fine di identificare la data di scadenza del contratto stesso (artt. 58 e 65 legge n. 392 del 1978) non rientra in alcuna delle specifiche previsioni di Competenza della detta legge - la quale, con riferimento alle controversie introdotte dopo la sua entrata in vigore ha anche abrogato le previgenti statuizioni speciali in tema di Competenza stessa, ivi compresa quella di cui all'art. 6 della legge n. 368 del 1955 - ed è devoluto al giudice competente per valore, determinato secondo il criterio generale del cumulo dei canoni relativi al periodo controverso.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 661 CORTE COST., Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 58 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 65 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.