Sez. 2, Sentenza n. 1331 del 24/04/1969 (Rv. 340033 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - FONDO ENFITEUTICO - SERVITU COSTITUITE DALL'ENFITEUTA - ESTINZIONE DELL'ENFITEUSI - ESTINZIONE DELLA SERVITU - SUSSISTENZA - SERVITU COSTITUITE DAL CONCEDENTE O DALL'ENFITEUTA E DAL CONCEDENTE - ESTINZIONE DELLA SERVITU - ESCLUSIONE - AFFRANCAZIONE - SERVITU COSTITUITE DALL'ENFITEUTA - OPPONIBILITA ALL'AFFRANCANTE.*

A norma dell'art.1077 cod.civ., che ha carattere interpretativo dell'art.665 cod.civ.abrogato, le servitu costituite dall'enfiteuta sul fondo enfiteutico si estinguono con l'estinguersi dell'enfiteusi, mentre l'Estinzione non si avvera quando la servitu sia stata costituita non dal solo enfiteuta, ma insieme dal concedente e dall'enfiteuta oppure dal solo concedente. Tuttavia, nel caso di Estinzione dell'enfiteusi per affranco, le servitu costituite dall'enfiteuta sono a lui opponibili, nonostante sia divenuto pieno proprietario, non potendo egli invocare una tutela predisposta per il domino diretto, al quale soltanto non sono opponibili le servitu costituite dall'enfiteuta durante il tempo in cui e durato il rapporto di enfiteusi.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1077