Sez. 3, Sentenza n. 6463 del 25/07/1987 (Rv. 454741 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - LOCAZIONE DI IMMOBILI - REGIME ANTERIORE ALLA LEGGE 30 LUGLIO 1984 N. 399 - RIPARTIZIONE DELLA COMPETENZA TRA CONCILIATORE E PRETORE - ART. 12, SECONDO COMMA, COD. PROC. CIV. - APPLICABILITÀ - ESCLUSIONE.*

Con riguardo alle controversie in ordine ai rapporti di locazione di immobili urbani anteriormente alla legge 30 luglio 1984 n. 399 - che ai sensi dell'art. 8 non si applica ai giudizi già pendenti al momento della sua entrata in vigore - la ripartizione, fra conciliatore e pretore, della Competenza per materia stabilita dall'art. 30, terzo comma, della legge n. 392 del 1978 (applicabile fra l'altro, anche alle controversie per recesso del locatore in regime transitorio ai sensi degli artt. 59 e 73 della citata legge) - si fonda solo sul criterio del valore del canone annuo della locazione, nel senso che sono devolute al conciliatore quelle il cui corrispettivo non supera lire seicentomila ed al pretore tutte le altre, restando comunque esclusa l'applicabilità del diverso criterio del cumulo delle pigioni relative al periodo controverso, stabilito dal secondo comma dell'art. 12 cod. proc. civ.- (V 06362/82, mass n 423991; (V 04191/81, mass n 414859; (V 06087/80, mass n 409860).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 12, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 30 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST., Legge 30/07/1984 num. 399 art. 8 CORTE COST.