Sez. 3, Sentenza n. 5722 del 29/10/1981 (Rv. 416418 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - RECESSO DEL LOCATORE EX ART. 59 N. 1 - NECESSITÀ - SOPRAVVENIENZA - ACCERTAMENTO - CRITERI.*

La sopravvenienza della necessità del locatore, che ne giustifica il recesso dal contratto ai sensi dell'art. 59 n. 1 della legge 27 luglio 1978 n. 392, va stabilita dal giudice valutando anche quelle circostanze che, pur se preesistenti alla Costituzione del rapporto, si siano nel tempo aggravate sì da renderne intollerabile la sopportazione. (V 1024/81, mass n 411555).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 com. 1 CORTE COST.