Sez. 1, Sentenza n. 18963 del 16/09/2011 (Rv. 619473 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - IN GENERE

Nel caso in cui un terreno privato sia incluso nell'area di protezione di una riserva (e cosiddetta pre-riserva) naturale istituita ai sensi della legge reg. Sicilia n. 98 del 1981, la precedente classificazione contenuta nel piano regolatore (come zona di espansione per edilizia residenziale), risulta caducata ai sensi dell'art. 22 della medesima legge reg., trattandosi non di un vincolo preordinato all'esproprio o avente natura espropriativa, ma di un vincolo ambientale imposto per legge, di tipo ricognitivo e confermativo delle caratteristiche paesaggistiche e ambientali già possedute dal bene, con conseguente destinazione agricola dello stesso e limitazione all'uso, pur senza compressione della commercialità o di una redditività diversa da quella dello sfruttamento edilizio.

Riferimenti normativi: Legge Reg. Sicilia 06/05/1981 num. 98 art. 22, Costituzione art. 42 com. 3