Sez. 3, Sentenza n. 4371 del 25/06/1983 (Rv. 429273 - 01)

COMPETENZA CIVILE - LITISPENDENZA - PLURALITÀ DI GIUDIZI DI SFRATTO RELATIVI A INADEMPIENZE DEL CONDUTTORE AFFERENTI A PERIODI LOCATIZI DISTINTI - LITISPENDENZA - ESCLUSIONE - CONNESSIONE DI CAUSE - CONFIGURABILITÀ - CONSEGUENZE.*

La litispendenza presuppone che tra i vari giudizi esista identità, oltre che di personae e di petitum, anche di causa petendi e, pertanto, non è configurabile allorché, attraverso i giudizi originati dalle successive intimazioni di sfratto, siano dedotte, a suffragio della chiesta risoluzione del contratto di locazione e del sollecitato pagamento dei canoni scaduti, inadempienze diverse del conduttore, afferenti a periodi locatizi distinti, anche se incidenti sull'economia del medesimo rapporto. In tal caso, risultando evidenti la diversità della causa petendi, per quanto riguarda la domanda di risoluzione, e la diversità del petitum e della causa petendi, per quanto riguarda la domanda di pagamento, si determina una pluralità di procedimenti relativi a cause connesse, che consente soltanto, in quanto possibile ai sensi dell'art. 274 cod. proc. civ., la loro riunione ai fini della trattazione in simultaneus processus.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 39, Cod. Proc. Civ. art. 274 CORTE COST.