Sez. 2, Sentenza n. 965 del 05/02/1983 (Rv. 425731 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - ESERCIZIO - DIVISIONE - DEL FONDO DOMINANTE - ESTINZIONE - IMPOSSIBILITÀ DI USO - PARZIALE ALIENAZIONE DEL FONDO DOMINANTE - SPETTANZA DELLA SERVITÙ A CIASCUNA DELLE CONSEGUENTI PORZIONI DEL FONDO, AI SENSI DELL'ART. 1071 COD. CIV. - IMPOSSIBILITÀ DI FATTO DI USO DELLA SERVITÙ IN RELAZIONE ALLA PORZIONE ACQUISTATA - ESTINZIONE - ESCLUSIONE - DISCIPLINA EX ART. 1074 COD. CIV.*

In ipotesi di parziale alienazione del fondo dominante ne deriva a norma dell'art. 1071 cod. civ. la spettanza della servitù a ciascuna delle conseguenti porzioni di tale fondo, con la conseguenza che ove l'interposizione tra la porzione venduta ed il fondo servente della parte del fondo dominante rimasta al venditore determini di per sè, nei confronti di tale porzione, la quiescenza della servitù, per impossibilità di fatto del suo Esercizio, non ne deriva l'Estinzione della stessa, occorrendo all'uopo il decorso del periodo ventennale di cui all'art. 1074 cod. civ.. (V 4836/80, mass n 408661; (V 835/80, mass n 404278; (V 5417/78, mass n 395176).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1071, Cod. Civ. art. 1074