Sez. 2, Sentenza n. 1167 del 11/04/1969 (Rv. 339750 - 01)
POSSESSO - EFFETTI - USUCAPIONE - DI BENI IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI - DECENNALE (ABBREVIATA) - TITOLO IDONEO AL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA - USUCAPIONE DI UNA SERVITU - DICHIARAZIONE DEL VENDITORE CIRCA L'ESISTENZA DI UNA SERVITU A VANTAGGIO DEL FONDO VENDUTO ED A CARICO DEL FONDO DI UN TERZO ESTRANEO AL CONTRATTO - ESCLUSIONE.*
POSSESSO - EFFETTI - USUCAPIONE - DI BENI IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI - DECENNALE (ABBREVIATA) - TITOLO IDONEO AL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA - USUCAPIONE DI UNA SERVITU - DICHIARAZIONE DEL VENDITORE CIRCA L'ESISTENZA DI UNA SERVITU A VANTAGGIO DEL FONDO VENDUTO ED A CARICO DEL FONDO DI UN TERZO ESTRANEO AL CONTRATTO - ESCLUSIONE.*
La dichiarazione, contenuta nel negozio di compravendita di un fondo con la quale il venditore affermi che al bene venduto spetti un diritto di servitu attiva sul fondo di un terzo non partecipe del contratto non ha il carattere di titolo astrattamente idoneo al trasferimento, e non puo, quindi, costituire valido presupposto per l'usucapione decennale della servitu da parte del compratore. (Conf. 915-63).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1159
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)