Sez. L, Sentenza n. 4048 del 19/06/1981 (Rv. 414700 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - MIGLIORAMENTI - IN GENERE (INDENNITA PER I) - COSTRUZIONE DI UNA STALLA - MIGLIORAMENTO EX ART 11, PRIMO COMMA, DELLA LEGGE N 11 DEL 1971 - CONFIGURABILITA - REALIZZAZIONE DI ADDIZIONE MIGLIORAMENTO SENZA LICENZA EDILIZIA - IRRILEVANZA - INADEMPIMENTO RILEVANTE AI FINI DELL'ESCLUSIONE DELLA PROROGA LEGALE EX ART 4 LETTERA A) DEL DECRETO LEGGE LGT N 157 DEL 1945 - ESCLUSIONE.*

La costruzione di una stalla rientra, in quanto addizione eseguita per l'utilizzazione agricola del fondo, fra i miglioramenti considerati dal primo comma dell'art 11 della legge 11 febbraio 1971 n 11. Il carattere di addizione-miglioramento - ove, per la possibilita di sanatoria, non esista pericolo concreto di demolizione - non e escluso dal fatto che l'opera sia stata dall'affittuario realizzata senza la prescritta licenza edilizia, ne tale circostanza e, di per se, configurabile come inadempimento rilevante ai fini dell'esclusione della proroga legale ai sensi dell'art 4 lettera a) del DL lgt 5 aprile 1945 n 157, atteso che tale norma valuta l'inadempimento del coltivatore in riferimento all'interesse del concedente e non gia in riferimento all'interesse pubblico tutelato dalla legislazione urbanistica.*

Riferimenti normativi: Legge 17/08/1942 num. 1150 CORTE COST., Decr. Legge Luogoten. 05/04/1945 num. 157 art. 4 lett. A, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 11 CORTE COST.