Sez. 3, Sentenza n. 8588 del 20/10/1994 (Rv. 488180 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - CANONE - AGGIORNAMENTO | Disciplina ex art. 32 legge n. 392 del 1978 nel testo non modificato dalla legge n. 118 del 1985 - Calcolo per gli aumenti successivi al primo - Criteri.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - CANONE - AGGIORNAMENTO
In tema di contratto di locazione di immobile urbano adibito ad uso diverso da quello abitativo, sorto dopo l'entrata in vigore della legge n. 392 del 1978 e per il quale si applichi l'art. 32 della legge citata nel suo testo originario, non modificato dalla legge n. 118 del 1985, il calcolo per gli aumenti del canone successivi al primo deve essere operato non con riferimento al canone base, bensì a quello dovuto al momento del computo, e cioè al canone corrisposto, che è quello risultante dal canone base più l'aumento già praticato.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 32
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)