Sez. 3, Sentenza n. 1434 del 28/02/1984 (Rv. 433530 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE URBANO ADIBITO AD USO DIVERSO DA QUELLO ABITATIVO - CALCOLO PER GLI AUMENTI DEL CANONE SUCCESSIVI AL PRIMO, DI CUI ALL'ART. 68 LEGGE N. 392 DEL 1978 - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In tema di contratto di locazione di immobile urbano adibito ad uso diverso da quello abitativo, il calcolo per gli aumenti del canone successivi al primo, previsti dall'art. 68 della legge 27 luglio 1978 n. 392, va operato con riferimento non al canone spettante alla data del 30 luglio 1978, ma a quello dovuto al momento del computo, e cioè - secondo il dato testuale della richiamata norma - al "canone corrisposto", che è quello risultante dal canone base più l'aumento già praticato.*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 68 CORTE COST.