Sez. 3, Sentenza n. 3072 del 09/07/1977 (Rv. 386636 - 01)

APPALTO (CONTRATTO DI) - GARANZIA - PER LE DIFFORMITA E VIZI DELL'OPERA - IN GENERE - ROVINA E DIFETTI DI COSE IMMOBILI (RESPONSABILITA DEL COSTRUTTORE) - IN GENERE - RESPONSABILITA PER DIFFORMITA E VIZI - NATURA CONTRATTUALE - NOZIONE - RESPONSABILITA PER ROVINA, PERICOLO DI ROVINA O GRAVI DIFETTI - NATURA EXTRACONTRATTUALE - NOZIONE - CONSEGUENZE - RESPONSABILITA AI SENSI DELL'ART 1669 COD CIV E DELL'ART 2043 COD CIV DERIVATE DALLE STESSE IPOTESI PREVISTE DAL PRIMO ARTICOLO - ESCLUSIONE.*

Dall'inesatto adempimento del contratto d'appalto possono derivare a carico dell'appaltatore due forme di responsabilita: l'una, di natura contrattuale, prevista dall'art 1667 cod civ e concernente in genere le difformita o i vizi dell'opera incidenti su elementi decorativi o accessori di essa; l'altra, di natura extracontrattuale, prevista dall'art 1669 cod civ e derivante dalla rovina o dal pericolo di rovina delle cose immobili, ovvero da difetti gravi e cioe incidenti se non sulle strutture portanti dell'immobile, almeno sulla sua futura conservazione e funzionalita, come opera destinata a lunga durata. Di conseguenza, e da escludersi che per le ipotesi previste dall'art 1669 cod civ, possa configurarsi una responsabilita extracontrattuale ai sensi della stessa norma ed un'altra ai sensi dell'art 2043 cod civ, al solo scopo di permettere di riconoscere, qualora vi sia dolo o colpa, il piu ampio termine di prescrizione di cui all'art 2046 cod civ. (Conf 2928/75, mass n 376989; (Conf 440/73, mass n 342436).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1667, Cod. Civ. art. 1669, Cod. Civ. art. 2046