Sez. U, Sentenza n. 3166 del 23/11/1973 (Rv. 366968 - 01)

URBANISTICA - COMPETENZA E GIURISDIZIONE - REGOLAMENTI COMUNALI - NORME SULL'INDICE VOLUMETRICO DI EDIFICABILITA, SULL'ALTEZZA DEGLI EDIFICI, SUI CORTILI E SUI PARCHEGGI - NATURA - LICENZA EDILIZIA IN DEROGA - ILLEGITTIMITA - IMPUGNABILITA DINANZI AL GIUDICE AMMINISTRATIVO.*

Le norme dei regolamenti comunali concernenti l'indice volumetrico di edificabilita in relazione alla zona, l'altezza degli edifici, l'esistenza e l'ampiezza dei cortili, la destinazione di una parte dell'area a parcheggio non sono integrative delle norme del codice civile in materia di distanza tra fabbricati e pertanto non sono attributive di diritti soggettivi, con la conseguenza che la controversia in cui sia dedotta la illegittimita della licenza edilizia nei confronti del comune e del vicino che l'abbia ottenuta, e ne sia chiesto l'annullamento, per la violazione di dette norme regolamentari appartiene alla giurisdizione amministrativa. (V 2571/71, mass n 353650; 2094/71, mass nn 352786 e 352788; (V 2886/69, mass n 342711).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 872 CORTE COST.