Sez. 3, Sentenza n. 5853 del 04/07/1987 (Rv. 454249 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE URBANO ADIBITO AD USO DIVERSO DA QUELLO ABITATIVO - IN CORSO ALLA DATA DEL 30 LUGLIO 1978 E SOGGETTO A PROROGA - CALCOLO PER GLI AUMENTI DEL CANONE SUCCESSIVO AL PRIMO EX ART. 68 DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In Sede di applicazione degli aumenti percentuali annuali del canone previsti dall'art. 68 della legge 27 luglio 1978 n. 392 per le locazioni non abitative in corso alla data del 30 luglio 1978 e soggette a proroga legale, gli aumenti successivi al primo devono essere calcolati sul canone incrementato dalla variazione relativa all'anno precedente, cioè sul canone già rivalutato e non su quello originariamente pattuito. (Conf 2727/86, mass n 445772; (Conf 897/86, mass n 444428; (Conf 1434/84, mass n 435530).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 68 CORTE COST.