Sez. 1, Sentenza n. 419 del 11/02/1966 (Rv. 320828 - 01)

VENDITA - COSA - GRAVATA DA GARANZIE REALI O DA ALTRI VINCOLI - EFFETTI - POTERI DEL COMPRATORE.*

La circostanza che la cosa venduta risulti gravata da garanzie reali o da altri vincoli, non dichiarati dal venditore e dal compratore ignorati, non conduce automaticamente alla risoluzione del contratto di vendita, ma autorizza il compratore, a norma dell'art.1482 cod. civ., a spendere il pagamento del prezzo, e gli accorda, inoltre, la facolta di far fissare dal giudice un termine, alla scadenza del quale, se la cosa non e liberata, il contratto e risolto. *

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1482