Sez. 2, Sentenza n. 3410 del 14/12/1973 (Rv. 367381 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NON NEGOZIALE - PER DESTINAZIONE DEL PADRE DI FAMIGLIA - CONDIZIONI -CREAZIONE DELLO STATO OBIETTIVO DI SERVITU AD OPERA DI UN TERZO NON LEGITTIMATO - IRRILEVANZA.*

La sussistenza, al momento della separazione dei fondi o del frazionamento dell'unico fondo, di una situazione obbiettiva di subordinazione o di servizio che integri di fatto il contenuto proprio di una servitu e di per se stessa sufficiente al sorgere della servitu per destinazione del padre di famiglia indipendentemente da qualsiasi indagine sulla volonta dell'originario unico proprietario, purche risalga al fatto di quest'ultimo e non sia stata posta in essere arbitrariamente, in contrasto con l'espressa volonta manifestata dall'avente diritto, ad opera di un terzo non legittimato (nella specie, ad opera del conduttore di uno dei fondi, anche se successivamente divenuto proprietario a seguito di assegnazione). (V 1292/71, mass n 351482; 857/71, mass n 350726; 2702/70).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1062