Sez. 3, Sentenza n. 2883 del 19/05/1979 (Rv. 399207 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - FATTO VOLONTARIO - DISPONIBILITA DI ALTRO APPARTAMENTO IDONEO - MANCATA UTILIZZAZIONE - STATO DI DISAGIO - TUTELABILITA - ESCLUSIONE.*

Poiche la necessita del proprietario di riottenere un immobile concesso in locazione in regime vincolistico puo escludere il diritto del conduttore solo se non sia ricollegabile ad un suo fatto volontario, il locatore, il quale avendo la disponibilita di altro alloggio idoneo alle proprie esigenze, non lo Usi per se, mantenendo inalterata ed insoddisfatta una propria situazione di disagio e di necessita, non puo farla poi valere nei confronti del conduttore di altro suo appartamento al fine di escludere il diritto di questo ultimo alla proroga legale.*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.