Sez. U, Sentenza n. 818 del 18/03/1972 (Rv. 356996 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI (NOZIONE) - AZIONE GIUDIZIARIA PER IL RISPETTO DELLE - IN GENERE - NORME DI EDILIZIA - LICENZA DI COSTRUZIONE - LESIONE DEI DIRITTI DEI TERZI - COSTRUZIONE ILLEGITTIMA - MEZZI DI TUTELA ESPERIBILI DAL PROPRIETARIO LESO.*

Un privato, allorquando venga leso nel suo diritto di proprieta da una illegittima costruzione del vicino, fruisce, in conseguenza della sua posizione giuridica in ordine all'osservanza della normativa sulle distanze legali tra costruzioni, di una doppia tutela: la tutela diretta del suo diritto di proprieta, che assume violato dalla costruzione illegittima, da esplicarsi nei confronti del proprietario di questa al fine di conseguire dal giudice ordinario l'abbattimento della costruzione - se consentito dalla legge - ed il risarcimento del danno in ogni caso; ovvero la tutela indiretta, rivolta ad impedire l'esecuzione della costruzione illegittima, mediante l'impugnativa dinanzi al giudice amministrativo della licenza edilizia anche nei confronti della pubblica amministrazione, che l'ha rilasciata, al fine di ottenere l'annullamento della licenza. (V 2920'68, mass n 335675).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873, Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 31 CORTE COST.