Sez. 2, Sentenza n. 3245 del 09/10/1969 (Rv. 343260 - 01)

TRASCRIZIONE - LIBRI FONDIARI (SISTEMA TAVOLARE) - EFFETTO TRASLATIVO DELL'INTAVOLAZIONE - LIMITI.*

Nel regime tavolare, il consenso, manifestato dalle parti nella stipulazione di un atto di trasferimento di diritto immobiliare, non e di per se sufficiente a perfezionare un acquisto di diritto reale, in quanto tale consenso da vita soltanto ad un diritto di natura personale ed obbligatoria, mentre gli effetti reali si conseguono con la iscrizione tavolare, che ha valore costitutivo. E, tuttavia, vero che il valore costitutivo della intavolazione non va inteso in senso assoluto, perche diritti immobiliari tavolarmente iscritti possono essere inesistenti ed il principio non trova applicazione nei trasferimenti intervenuti per autorita del giudice, o per successione ereditaria, o agli acquisti per usucapione. (V 2709-67 massima n 330190 2564-67 massima n 329919 157-65*

Riferimenti normativi: Legge 28/03/1929 num. 499 art. 2, Legge 28/03/1929 num. 499 art. 3, Legge 28/03/1929 num. 499 art. 5, Legge 28/03/1929 num. 499 art. 31