Sez. 2, Sentenza n. 233 del 25/01/1968 (Rv. 331131 - 01)

LIMITAZIONI LEGALI DEL DIRITTO DI PROPRIETA (RAPPORTI DI VICINATO) - IMMISSIONI - AZIONI A DIFESA DALLE IMMISSIONI ILLECITE - LEGITTIMAZIONE PASSIVA.*

L'Azione tendente a far valere il divieto di esalazioni eccedenti la normale tollerabilita, ex art. 844 cod.civ., ha carattere reale e rientra nel paradigma delle azioni negatorie, predisposte a tutela della proprieta, le quali tendono a far dichiarare e sanzionare non soltanto la inesistenza di vere e proprie servitu vantate sul fondo dell'attore ma anche a far accertare, in senso piu ampio, l'inesistenza di qualsiasi diritto nonche l'illegittimita di turbative o molestie in danno del fondo stesso, al fine di ottenere la cessazione di queste ultime. In caso di turbative o molestie, l'Azione deve ritenersi esperibile non soltanto nei confronti del proprietario dell'immobile da cui le immissioni derivano ma anche nei confronti dell'autore delle stesse (nella specie, detentore a titolo precario dell'immobile). (V. Sulla prima parte, 944-60, 1149-61, sulla seconda parte 1014-55).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 844 CORTE COST.