Sez. 2, Sentenza n. 3053 del 29/10/1971 (Rv. 354365 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - IN GENERE - APPARENTI E NON APPARENTI - REQUISITI DELL'APPARENZA - SERVITU DI PASSAGGIO - SEGNI ESTERIORI - IDONEITA - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Per poter determinare, rispetto ad una servitu, il requisito dell'apparenza, occorre non solo che esistano segni visibili concretantisi in opere di carattere permanente, ma e d'uopo altresi che queste costituiscano il mezzo necessario all'Esercizio della servitu e per la loro struttura e consistenza, rivelino, in maniera non equivoca, l'esistenza dell'Onere. Particolarmente, per quanto attiene alla servitu di passaggio, l'opera puo consistere in una strada, che, per il tracciato ed eventualmente anche per altri segni, denoti inequivocabilmente di essere stata predisposta sul fondo asservito 'per l'adduzione al fondo dominantè. L'apprezzamento del giudice di merito circa la idoneita o meno dei segni esteriori, dedotti dalla parte, a rivelare la esistenza della servitu, si risolve in un tipico accertamento di fatto, come tale non sindacabile in Cassazione, se sorretto da congrua motivazione, immune da vizi logici e giuridici. (Conf 1853'66; V 187'68, mass n 331053).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 360 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1061