Sez. 3, Sentenza n. 3721 del 09/06/1981 (Rv. 414358 - 01)

VENDITA - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - DI COSE IMMOBILI - A CORPO - PRELIMINARE DI VENDITA A CORPO - MISURA REALE DELLO IMMOBILE - ECCEDENZA DI UN VENTESIMO RISPETTO A QUELLA INDICATA NEL CONTRATTO PRELIMINARE - MANCATO ESERCIZIO DEL RECESSO DA PARTE DEL PROMITTENTE COMPRATORE - RIFIUTO DI PAGAMENTO DEL SUPPLEMENTO DI PREZZO IN SEDE DI STIPULAZIONE DEFINITIVA - INADEMPIENZA - CONFIGURABILITA.*

In caso di contratto preliminare di vendita a corpo di un immobile, qualora la misura reale di questo risulti superiore di un ventesimo rispetto a quella in tale negozio indicata, il promittente acquirente che non abbia esercitato il diritto di recesso ex art 1538 cod civ, e inadempiente all'obbligazione assunta ove rifiuti il pagamento del supplemento di prezzo in Sede di stipulazione definitiva, potendo il promittente venditore pretendere in Sede di stipulazione del contratto definito il pagamento di tale supplemento, senza essere costretto a stipulare il contratto per il minor prezzo pattuito per poi agire per ottenere il supplemento di esso.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 1537, Cod. Civ. art. 1538, Cod. Civ. art. 1543